Phuket, Tajlandia · Ever Prime Residences
Zarabiaj na Tajlandii.
12 miesięcy w roku.
Luksusowy apartament resort na Phuket — w pełni zarządzany, z szacowanym ROI 7–10% rocznie. Wejście od 520 000 PLN. Zakup możliwy zdalnie.
7–10%
ROI rocznie
13M
turystów / rok
Q4 2028
termin oddania
Dlaczego Tajlandia
Rynek, który zarabia
przez cały rok
Podczas gdy europejskie nieruchomości pracują 2–3 miesiące rocznie, Phuket generuje przychody przez 12 miesięcy. To nie spekulacja — to model oparty na realnym, powtarzalnym popycie.
Sezon 12 miesięcy
Sezon 12 miesięcy
High Season trwa od listopada do kwietnia. Poza sezonem obłożenie utrzymuje się na poziomie 40% dzięki turystom z Bliskiego Wschodu, Australii i Indii.
13 mln turystów rocznie
Phuket to jeden z najsilniejszych rynków turystycznych Azji. Globalny popyt napędza stabilność cen i wysokie obłożenie przez cały rok.
Niskie koszty operacyjne
Koszt utrzymania apartamentu 32m² to ok. 1 900 PLN rocznie. Najemcy pokrywają prąd i wodę. Zysk zostaje po Twojej stronie.
Stabilna waluta i rynek
Tajski bat to jedna z najstabilniejszych walut Azji. Rynek nieruchomości na Phuket odporny na lokalne zawirowania — napędza go turystyka międzynarodowa.
Inwestycja
Ever Prime Residences
Karon, Phuket
To nie jest zwykły blok. Ever Prime to kompleks resortowy z pełną infrastrukturą hotelową, zaprojektowany tak, żeby przyciągał najemców sam z siebie.
Infrastruktura resortu
- 3 baseny (dach z widokiem)
- Spa & salon kosmetyczny
- Sauna & łaźnia lodowa
- Siłownia & yoga studio
- Kort do squasha
- Symulator golfa
- Co-working space
- Kawiarnia Chiang Mai
- Villa Market 24h
- Pokój dla dzieci
- Biblioteka
- Magazynki lokatorskie
Zarządzanie najmem
Lokalna spółka zarządza całością — marketing na Booking/Airbnb, sprzątanie, naprawy. Ty otrzymujesz raport i przelew zysku.
Forma własności
Leasehold
czy Freehold?
Podczas gdy europejskie nieruchomości pracują 2–3 miesiące rocznie, Phuket generuje przychody przez 12 miesięcy. To nie spekulacja — to model oparty na realnym, powtarzalnym popycie.
Polecane dla inwestora
Leasehold
Dzierżawa długoterminowa · Wyższy ROI
- Prawo użytkowania na 30 lat z gwarantowaną opcją przedłużenia (klauzula 3.2)
- Cena o 15% niższa niż Freehold – wyższy zwrot z tej samej kwoty najmu
- Własność rejestrowana w Land Office – pewność prawna
- Niższe koszty rejestracji (1%) i brak podatku przy odsprzedaży
- Możliwość zapisu o dziedziczeniu w umowie
Freehold
Pełna własność · Dla kapitału długoterminowego
- Pełna własność wpisana w księgę wieczystą (Chanote) – jak w Polsce
- Cena o 15% wyższa niż Leasehold
- Dostępna tylko dla 49% powierzchni budynku (Foreign Quota)
- Dla osób planujących przekazać nieruchomość kolejnym pokoleniom
- Dziedziczenie na zasadach tajskiego prawa spadkowego
Finansowanie
Płatność
rozłożona w czasie
Nie musisz mieć pełnej kwoty od razu. Rezerwacja zaczyna się od 23 000 PLN – resztę rozkładasz zgodnie z harmonogramem.
Opcja A - z postępem prac
35%
przy podpisaniu umowy
10%
fundamenty
15%
konstrukcja budynku
15%
instalacje i tynki
25%
odbiór kluczy
Opcja B - raty 0%
35%
przy podpisaniu umowy
40%
30 miesięcznych rat — bez odsetek
25%
odbiór kluczy
Rezerwacja: 200 000 THB (~23 000 PLN) – zdejmuje lokal z rynku i jest zaliczona na poczet pierwszej wpłaty.
Pytania i odpowiedzi
Najczęstsze
pytania
Czy zakup jest bezpieczny? Co jeśli deweloper zbankrutuje?
Deweloper Phuket Plus działa od 2004 roku i zrealizował 14 projektów. Firma posiada własny kapitał i ziemię na własność przed rozpoczęciem sprzedaży. Umowa zawiera klauzule kar umownych za opóźnienia.
Jak zarządzać nieruchomością z Polski?
Nic nie musisz robić. Lokalna spółka zarządcza obsługuje cały wynajem — marketing na Booking i Airbnb, sprzątanie, wymianę pościeli i naprawy. Ty otrzymujesz raport i przelew zysku na konto.
Element nr 3
fundamenty
Nie musisz mieć pełnej kwoty od razu. Rezerwacja zaczyna się od 23 000 PLN – resztę rozkładasz zgodnie z harmonogramem.
Budujmy lidera rynku
Jeżeli budujesz firmę o wysokim potencjale wzrostu i szukasz inwestora, który wnosi więcej niż kapitał — porozmawiajmy.
K2M-Invest – kapitał i doświadczenie w budowie oraz skalowaniu firm.